“신혼부부에게 또 한 번의 기회가 열립니다.”
서울시가 추진 중인 미리내주택(미리내집) 6차 예정 공급이 2025년 하반기 본격화됩니다.
4차·5차가 아파트 위주였다면, 이번에는 비아파트형 주거(연립주택·주거형 오피스텔·한옥 리모델링)이 추가되어, 다양한 라이프스타일에 맞는 주거 선택이 가능해졌습니다.
🏠 미리내주택 6차 주요 특징
- 공급 유형: 다세대·연립, 주거형 오피스텔, 한옥 등 리모델링 주택
- 공급 시기: 2025년 하반기부터 본격 공급 시작
- 입주 대상: 혼인 7년 이내 신혼부부·예비 신혼부부 (공고일 기준 5년 내 무주택 조건)
- 특징: 유자녀·무자녀 모두 동일 조건, 출산 시 거주 기간 연장 혜택
- 참고: 신청 방법 및 세부일정은 SH공사 홈페이지에서 별도 공고
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📌 왜 비아파트형인가?
서울 내 아파트 신규 공급은 한정적이지만, 연립주택·오피스텔·한옥 등 기존 건축물을 리모델링하여 공급하면 더 빠른 공급 + 더 다양한 입주 선택이 가능합니다. 특히 도심·역세권 지역에 공급되는 만큼 신혼부부들이 원하는 입지 조건을 충족할 가능성이 큽니다.
🧑🤝🧑 입주 대상과 조건
- 혼인 기간 7년 이내의 신혼부부
- 예비 신혼부부 (혼인 예정 증명 가능자)
- 공고일 기준 최근 5년 내 주택 미소유 가구
- 유자녀·무자녀 가구 모두 동일 조건 (출산 시 혜택 확대)
즉, 결혼 초기 가구뿐만 아니라 예비 부부도 신청할 수 있어 진입 장벽이 낮습니다.
🗓️ 공급 시기 및 예상 일정
5차 모집은 2025년 5월에 마곡, 신천 등 아파트 단지 위주로 공급되었고, 6차는 2025년 하반기(공고 예상 8월 말~9월 초)부터 접수될 예정입니다. 최종 일정과 세부 공급 단지는 SH공사 공식 홈페이지를 반드시 확인해야 합니다.
💡 신청 방법
- SH공사 홈페이지 또는 서울주거포털 접속
- 모집공고 확인 후 자격요건 검토
- 온라인 청약 신청 (자격검증 서류 첨부 필수)
- 서류심사 → 당첨자 발표 → 계약 진행 → 입주
특히 무주택 여부, 혼인기간 등 서류 증빙이 중요하므로, 미리 준비해두는 것이 좋습니다.
🌟 혜택과 장점
- 출산 장려 정책: 자녀 출산 시 거주 기간 자동 연장 (최대 20년 거주 보장)
- 장기 거주 안정성: 일정 기간 후 장기전세 아파트로 이주 기회 제공
- 다양한 면적·입지: 신혼부부의 상황(자녀 유무, 직장 위치 등)에 맞춘 선택 가능
- 저렴한 주거 비용: 시세보다 낮은 임대보증금으로 부담 완화
📍 공급 예상 위치
5차에서는 마곡, 신천, 잠실 등 대규모 아파트 단지가 포함되었습니다. 6차에서는 도심 속 연립주택, 오피스텔, 한옥 등이 공급될 예정으로, 강북·강남 균형 있는 배치가 전망됩니다. (세부 지역은 공고 시 확인)
🙋 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 신혼부부인데 무자녀 가구도 신청할 수 있나요?
A. 네. 유자녀·무자녀 모두 동일 자격으로 신청 가능하며, 출산 시 추가 혜택을 받을 수 있습니다.
Q2. 신혼부부 기준은 정확히 어떻게 되나요?
A. 혼인신고일 기준 7년 이내를 의미합니다. 예비 부부도 결혼 예정 증빙 시 신청 가능합니다.
Q3. 아파트 공급도 있나요?
A. 6차에서는 아파트보다 비아파트형(오피스텔, 연립, 한옥 리모델링)이 중심입니다.
Q4. 신청 일정은 어디서 확인하나요?
A. SH공사 홈페이지 및 서울주거포털에서 공식 공고가 게시됩니다.
🌈 마무리
서울시가 준비하는 미리내주택 6차 예정은 단순한 주택 공급을 넘어, 신혼부부가 안정적으로 출발할 수 있는 든든한 주거 사다리 역할을 합니다. 다양한 유형의 주택과 출산 장려 인센티브까지 포함된 이번 6차 공급은 내 집 마련의 부담을 덜고, 행복한 가정을 꾸려갈 수 있는 중요한 기회가 될 것입니다.
